Hoje em dia é comum ouvir falar de assentamentos estruturais, mas muita gente não sabe exatamente o que este termo significa. Trata-se de movimentos que os edifícios sofrem para baixo, como se o solo se estivesse a acomodar sob o seu peso. Não é algo raro nem exclusivo de construções antigas — também acontece em casas novas, armazéns industriais e até em estradas. Muitas vezes nem nos apercebemos até que surge uma fenda na parede da sala ou, de repente, a porta da casa de banho já não fecha bem. Isto acontece porque o terreno nunca é 100% estável: está sempre em constante ajuste. Há zonas com mais humidade, camadas de terra que se comprimem de forma diferente, raízes de árvores que alteram o subsolo… e tudo isso acaba por influenciar.
Um exemplo simples: imagina que colocas uma cama insuflável sobre a areia da praia. No início parece estável, mas depois de algum tempo percebes que um dos cantos afunda mais,
porque a areia desse lado estava mais fofa ou húmida. Pois bem, com os edifícios acontece o mesmo, se o solo sob uma parte da fundação for mais fraco ou ceder mais do que o resto, essa zona vai afundar mais e a estrutura acabará inclinada ou fissurada.
Tipos de assentamentos estruturais
1. Assentamento uniforme
O que é: Toda a estrutura desce de forma uniforme.
Exemplo quotidiano: Como quando te sentas num colchão e ele afunda por completo, sem se inclinar para nenhum lado.
Problema: Normalmente não causa patologias graves, apenas pequenas fissuras.
Patologias associadas: Ocorre por aumento de carga, construção nova sobre o terreno, ampliação do edifício ou enchimento do terreno.
Solução GeoNovatek: Normalmente não requer uma intervenção agressiva, mas se houver risco de continuidade, o solo pode ser estabilizado com injeções de resinas expansivas.
2. Assentamento diferencial
O que é: Uma parte da construção afunda mais do que outra.
Exemplo quotidiano: Uma mesa com uma perna mais curta que abana e nada fica nivelado.
Problema: Aqui surgem problemas mais sérios, paredes com fendas diagonais, portas que deixam de fechar ou janelas desalinhadas.
Patologias associadas: Fundação em níveis diferentes, enchimentos mal compactados, vibrações, escavações, raízes de árvores ou terrenos desnivelados.
Solução GeoNovatek: É necessário reforçar os alicerces com micropilares ou injeções de resina expansiva para restabelecer a estabilidade e nivelar a estrutura.
3. Assentamento por consolidação
O que é: Acontece quando o solo é muito argiloso e, com o tempo, vai libertando a água que continha. Ao perder essa água, o solo comprime-se e vai afundando lentamente.
Exemplo quotidiano: Uma esponja molhada que vai secando, perde a água e encolhe aos poucos.
Problema: Afundamentos graduais com fendas e desalinhamentos na estrutura.
Patologias associadas: Surge com lavagem do solo, terrenos expansivos, enchimentos, raízes de árvores ou zonas onde houve escavações anteriores.
Solução GeoNovatek: Melhorar a drenagem e reforçar o solo com injeções de resina expansiva que aumentam a sua resistência.
4. Assentamento por falhas na fundação
O que é: Ocorre quando as fundações não foram calculadas ou executadas corretamente.
Exemplo quotidiano: É como tentar apoiar uma cama enorme sobre uma base de solteiro, mais cedo ou mais tarde vai deformar-se.
Problema: Pode causar danos graves, desde fendas estruturais até colapsos parciais.
Patologias associadas: Pode ser causado por erros de projeto, vibrações, fundações e terrenos em níveis diferentes, presença de cavidades subterrâneas ou até ampliações do edifício sem reforço da base.
Solução GeoNovatek: Reforços profundos com micropilares, recalce estrutural e tecnologias de compactação do solo.
