A aparência de rachaduras Em todos os tipos de edifícios é um fenómeno mais que comum. Seja em construções industriais ou residenciais, estes se manifestam em paredes, pisos, cantos, tetos, portas e janelas. No entanto, as fissuras nos edifícios são mais do que apenas sinais de deterioração estética. Eles podem ser indicadores de problemas mais profundos, como quando aparecem rachaduras Subsído de terra sobre os quais são construídos, que ameaçam a integridade estrutural dos edifícios e a segurança de quem os habita.
Nesse sentido, quando o solo afunda de forma desigual, exerce uma pressão desigual sobre as fundações da edificação, causando tensões na estrutura que aparecem na forma de fissuras. Essas fissuras podem variar em tamanho e formato, desde pequenas fissuras superficiais até fissuras maiores e mais profundas que indicam problemas estruturais mais sérios.
A subsidência de terrenos é um facto que pode dever-se a dois motivos: por um lado, a causas naturais como a erosão e compactação do solo, ou devido ao excesso de humidade e à presença de água descontrolada. Por outro lado, à atividade humana, como consequência de erros de construção, vibrações e movimentos de máquinas, cargas pesadas de equipamentos industriais e fundações inadequadas.
Este último costuma ser um caso muito comum de aparecimento de fissuras, resultando em uma fundação mal projetada ou mal construída. Se as fundações não forem suficientemente profundas ou em solo bem compactado, podem ceder sob o peso da estrutura, causando recalques diferenciais e fissuras.
Ele sustentação da fundação, a única solução para o aparecimento de fissuras
Quando surgem fissuras nos edifícios, alguns proprietários consideram adequado atuar sobre elas de forma estética, ou seja, pintá-las ou repará-las para que desapareçam. Esta é uma solução superficial que pode esconder temporariamente o problema, mas não o resolve. Na verdade, pode ter consequências graves a longo prazo.
Quando uma estrutura começa a apresentar fissuras devido à subsidência do solo, é crucial resolver o problema de forma adequada e atempada para evitar maiores danos. A solução? Efectuar o escoramento da fundação para reforçar ou estabilizar a fundação existente, com o objectivo de compensar o afundamento do terreno e restaurar a capacidade de carga da estrutura. Uma medida muito importante pelos seguintes motivos:
• Corrige a causa subjacente:
A sustentação da fundação aborda diretamente o problema de subsidência do solo, que é a principal causa de fissuras em edifícios. Ao levantar e reforçar a fundação, a estabilidade do edifício é restaurada e o avanço das fissuras é interrompido.
• Evita danos adicionais:
A sustentação da fundação evita o alargamento de fissuras existentes ou o aparecimento de novas fissuras no futuro, afetando até mesmo a cobertura. Isto ajuda a evitar danos estruturais mais graves e reparações dispendiosas no futuro.
• Restaura a integridade estrutural:
Não só impede a subsidência do solo, mas também restaura a integridade estrutural do edifício, garantindo que a estrutura seja adequadamente suportada e possa resistir a tensões futuras.
• Protege a segurança dos ocupantes:
Ao prevenir a progressão de fissuras e restaurar a estabilidade do edifício, a sustentação da fundação protege a segurança de quem ali vive.
• Preserva o valor da propriedade:
Aumenta o valor da propriedade restaurando sua integridade estrutural e eliminando problemas de segurança associados a rachaduras e buracos.
GeoNovatek resolve o aparecimento de fissuras devido à subsidência do solo
No entanto, o processo de sustentação pode ser complexo e requer um conhecimento profundo das condições do solo e da engenharia estrutural. Uma tarefa que a GeoNovatek executa de forma eficaz, oferecendo várias soluções de sustentação. Desta forma, evita-se o aparecimento de fissuras por afundamento do solo, além de garantir que não voltem a surgir. Isto é conseguido com:
• Aplicação de injeções resina expansiva:
Dois componentes da resina são injetados sob a fundação que, quando combinados, incham, preenchendo espaços vazios e melhorando a capacidade de carga do solo.
• Microestacas acionadas sob pressão:
Esses elementos são instalados através da fundação, transferindo o peso da estrutura para estratos mais profundos e resistentes.
• Técnica mista:
Utilização simultânea de resina expansiva e microestacas, o que o torna uma solução ideal, pois garante a consolidação do solo e sua capacidade de suporte.
• Pilha de levantamento:
Esta técnica exclusiva da GeoNovatek permite elevar edifícios assentados até que estejam nivelados. E fá-lo através de microestacas nas quais é inserido um dispositivo de pré-carga ajustável, que eleva as estruturas até que recuperem a planicidade.
Em suma, quando surgem fissuras num edifício devido ao afundamento do terreno, é fundamental agir o mais rapidamente possível, sustentando a fundação e não a deixando passar. Assim, a estabilidade do edifício, a sua integridade estrutural e a prevenção de danos adicionais, entre outros, podem ser restauradas.
