As rachas e fissuras nas habitações são um problema comum que pode causar preocupação aos proprietários. No entanto, é importante referir que nem todas as fissuras requerem a mesma atenção e não representam um perigo imediato. Para melhor compreender esta questão, é fundamental conhecer os diferentes tipos de fissuras que podem surgir nas estruturas.
Tipos de fissuras
As fissuras podem ter várias formas e tamanhos e a sua origem pode variar. Cada tipo tem as suas próprias caraterísticas distintivas e potenciais implicações.
Fissuras térmicas (expansão/contração)
Trata-se de um dano que ocorre tanto em estruturas de betão como de alvenaria e é causado por alterações de volume quando a temperatura varia.
Fissuras devido a alterações de humidade
Trata-se de danos em estruturas de alvenaria com uma forma ramificada ou poligonal (mapa).
Fissuras devidas à deformação de uma laje de pavimento
Ocorrem geralmente nas zonas centrais das lajes, que se flectem, causando danos nas paredes divisórias e nas lajes de pavimento que nelas assentam. Trata-se de um problema estrutural causado por um defeito de construção ou por um excesso de carga.
Fissuras devidas a movimentos horizontais
São comuns em muros de suporte com pressão de terra num dos lados. Podem provocar fissuras, deslocações, encurvadura ou derrube.
Assentamentos diferenciais
O assentamento pode ser pontual, com sobreposição de fissuras verticais e inclinadas, ou contínuo, com fissuras em arco ou semi-arco, ou fissuras horizontais a todo o comprimento.
Solução Geonovatek para as fissuras de assentamento
O último tipo de danos, os causados por assentamento diferencial, são os que tratamos na GeoNovatek. São causados por defeitos nas fundações e/ou no solo. Os mais comuns são:
– Um solo de suporte da fundação com pouca resistência ao peso da casa. Este solo, que pode ser natural ou de enchimento, deforma-se e produzem-se assentamentos desde o momento da construção.
– Solo deteriorado devido à circulação de água. É normalmente um dano pontual, junto à zona onde o subsolo é arrastado. Isto produz assentamentos diferenciais imediatos, que duram até que a causa da infiltração da água seja resolvida, o solo seque e os buracos produzidos sejam preenchidos.
– Solo danificado por vibrações. A circulação de maquinaria pesada ou de obras próximas que produzam vibrações no solo pode criar assentamentos diferenciais, devido ao movimento ou à compactação do solo.
– A presença de argilas expansivas no solo. Se o solo tiver este material na sua camada superficial (até 2 ou 3 m), tende a apresentar movimentos devido a alterações de volume relacionadas com mudanças de humidade, inchando no inverno e colapsando no verão. Estes movimentos geram assentamentos diferenciais desde o momento da construção. Trata-se de uma patologia degenerativa da fundação, com uma superfície mais intensa e maior afetada ao longo do tempo.
– Fundações inadequadas. Por vezes, o terreno tem caraterísticas favoráveis, mas as fundações são feitas de forma incorrecta, com materiais de baixa qualidade ou com dimensões insuficientes, ou as fundações são pobres ou inexistentes.
Todos estes problemas podem ser resolvidos. O mais importante é fazer um diagnóstico correto do problema para encontrar a solução mais adequada. Por isso, se tiver fissuras na sua casa, recomenda-se que chame um técnico para estudar as fissuras e recomendar as melhores soluções.
