As rachas e fissuras nas casas são um problema comum que pode causar preocupação entre os proprietários. No entanto, é importante referir que nem todas as fissuras requerem a mesma atenção e não representam um perigo imediato. Para melhor compreender esta questão, é fundamental conhecer os diferentes tipos de fissuras que podem surgir nas estruturas.
Tipos de fissuras
As fissuras podem ter várias formas e tamanhos e a sua origem pode variar. Cada tipo tem as suas características distintivas e potenciais implicações.
Fissuras térmicas (dilatação/retração)
Trata-se de um dano que ocorre tanto em estruturas de betão como de alvenaria e é causado por alterações de volume quando a temperatura varia.
Fissuras devidas a alterações da humidade
Trata-se de danos nas estruturas de alvenaria de forma ramificada ou poligonal (mapa).
Fissuras devidas à deformação de uma laje
Ocorrem geralmente nas zonas centrais das lajes, que se deformam, causando danos nas paredes divisórias e nas lajes de pavimento que nelas assentam. Trata-se de um problema estrutural causado por um defeito de construção ou por um excesso de carga.
Fissuras devidas a movimentos horizontais
São comuns em muros de contenção com pressão de terra num dos lados. Podem provocar fissuras, deslocações, encurvadura ou derrube.
Assentamento diferencial
O assentamento pode ser pontual, com sobreposição de fissuras verticais e inclinadas, ou contínuo, com fissuras em arco ou semi-arco, ou fissuras horizontais a todo o comprimento.
Solução Geonovatek para tipos de fissuras de assentamento:
O último tipo de dano, causado por assentamento diferencial, é o que tratamos na GeoNovatek. São causados por defeitos nas fundações e/ou no solo. Os mais comuns são:
- Um solo de suporte da fundação com baixa resistência para o peso da habitação. Este solo, que pode ser natural ou de aterro, deforma-se e assenta desde o momento da construção.
- Solo deteriorado devido à circulação da água. Trata-se normalmente de um dano pontual, junto à zona onde o subsolo é arrastado. Isto causa um assentamento diferencial imediato, que dura até que a causa da infiltração de água seja resolvida, o solo seque e os vazios resultantes sejam preenchidos.
- Deterioração do solo devido a vibrações. A circulação de máquinas pesadas ou de obras próximas que produzem vibrações no solo pode criar assentamentos diferenciais, devido ao movimento ou à compactação do solo.
- A presença de argilas expansivas no solo. Se o solo tiver este material na sua camada superficial (até 2 ou 3 m), tende a apresentar movimentos devido a alterações de volume relacionadas com as mudanças de humidade, inchando no inverno e colapsando no verão. Estes movimentos geram assentamentos diferenciais desde o momento da construção. Trata-se de uma patologia degenerativa da fundação, com uma superfície mais intensa e maior afetada ao longo do tempo.
- Uma fundação inadequada. Por vezes, o solo tem características favoráveis, mas a fundação é executada de forma incorrecta, com materiais de baixa qualidade ou dimensões insuficientes, ou a fundação é deficiente ou inexistente.
Todos estes problemas podem ser resolvidos. O mais importante é fazer um diagnóstico correto do problema para encontrar a solução mais adequada. Por isso, se tiver fissuras na sua casa, recomenda-se que chame um técnico para estudar as fissuras e recomendar as melhores soluções.
