- Patologia
Escavações
A realização de obras é uma ação habitual em qualquer localidade, pois constantemente são erguidos edifícios ou estruturas para um maior desenvolvimento urbanístico.
Essas obras normalmente se iniciam com escavações, ou seja, o processo de remoção de terra, rochas ou outros materiais do solo, cujo objetivo é criar um espaço onde posteriormente será executada uma construção, instalação ou infraestrutura.
As escavações com movimentação de terra são comuns em projetos de edificação, mas podem implicar riscos significativos se realizadas próximas a estruturas existentes.
Entre os principais riscos estão:
- Colapso dos taludes ou paredes da escavação.
- Instabilidade dos edifícios próximos.
- Alterações no nível freático.
- Fissuras por escavações em edificações contíguas.
- Recalques por escavações mal planejadas.
Precauções antes de realizar escavações perto de edifícios ou residências
Antes de iniciar escavações perto de edifícios ou residências, é crucial tomar uma série de precauções para evitar danos estruturais ou acidentes:
- Estudos geotécnicos
Analisar as condições do terreno, sua composição e comportamento diante de escavações e movimentações de terra.
- Inspeção das edificações vizinhas
Documentar o estado prévio das estruturas próximas para ter referência em caso de possíveis reclamações por fissuras em paredes devido às escavações.
- Projeto de sistemas de contenção
Utilizar paredes-diafragma, ancoragens ou escoramentos para evitar deslizamentos ou colapsos.
- Monitoramento contínuo
Vigiar qualquer deslocamento do terreno ou deformação em estruturas vizinhas.
Escavações e movimentação de terras
As escavações e movimentações de terra geram alterações no equilíbrio natural do solo.
Quando se modifica a topografia de uma área urbana por meio de escavações com movimentação de terra, pode-se provocar a perda do suporte lateral ou vertical do terreno. Isso é especialmente crítico quando as escavações são realizadas próximas a fundações existentes.
Problemas que podem surgir com escavações perto de edifícios
- Fissuras por escavações em paredes, pisos e tetos.
- Recalques por escavações ao enfraquecer o terreno de apoio.
- Recalques diferenciais que afetam a estabilidade estrutural.
- Vibrações pelo uso de máquinas pesadas, afetando elementos frágeis.
- Infiltrações de água devido a alterações na drenagem natural do solo.
Problemas que as escavações originam
| Problemas | Descrição |
|---|---|
Fissuras em paredes, pisos e tetos |
Devido à perda de suporte do terreno ou a movimentos durante a escavação. |
Recalques por escavações |
O terreno perde estabilidade ao ser removido, afetando a fundação. |
Recalques diferenciais |
Ocasionam deformações estruturais por movimentos irregulares do solo. |
Vibrações por máquinas pesadas |
Podem danificar elementos frágeis ou provocar fissuras em estruturas existentes. |
Infiltrações de água |
Alterações na drenagem natural provocam acúmulo de água e umidade indesejada. |
Consequências dos problemas originados por escavações
As consequências de uma escavação mal gerida podem ser graves:
- Danos estruturais permanentes em edifícios próximos.
- Custos elevados de reparação e reforço estrutural.
- Perda de valor do imóvel afetado.
- Problemas legais e reclamações de responsabilidade civil.
- Riscos para a segurança dos ocupantes, especialmente se surgirem fissuras em paredes ou recalques.
Consequências dos problemas originados por escavações
| Consequência | Descrição resumida |
|---|---|
Danos estruturais |
Podem ser permanentes em edifícios próximos à escavação. |
Custos de reparação |
Custos elevados para reparar ou reforçar estruturas afetadas. |
Perda de valor |
O imóvel afetado reduz o seu valor de mercado. |
Problemas legais |
Reclamações de responsabilidade civil por danos causados. |
Riscos para a segurança |
Possíveis fissuras ou recalques que afetam os ocupantes. |
Soluções da GeoNovatek para resolver problemas de fundação devido à escavações
A GeoNovatek é capaz de resolver os problemas ocasionados em uma fundação ou estrutura como consequência de uma ampliação do edifício, por meio da consolidação do terreno e do recalque da fundação. Para isso, oferece estas quatro intervenções:
