- Patologia
Aumento de carga
Por vezes, algumas partes dos edifícios alteram a sua função original, por exemplo, ao converter uma divisão num arrumo destinado a albergar muitas caixas ou ao instalar equipamentos industriais pesados numa zona que originalmente não o previa.
Quando ocorrem estas situações, produz-se um aumento de carga estrutural, uma vez que é aplicado peso adicional sobre uma estrutura existente — seja devido a ampliações, alterações de uso ou instalação de novos elementos pesados. Este fenómeno pode verificar-se em remodelações, na construção de novos pisos ou em mudanças de utilização do edifício.
O aumento de cargas em edifícios implica uma nova solicitação aos elementos estruturais, especialmente à fundação e ao solo de apoio, que poderão não ter sido concebidos para suportar esse peso suplementar.
O que se deve ter em conta antes de aumentar as cargas de um edifício ou habitação?
Antes de realizar qualquer aumento de cargas estruturais, é fundamental ter em conta os seguintes aspetos:
- Revisão estrutural completa: Avaliar a capacidade portante da estrutura existente.
- Estudos do solo: Verificar se a fundação e o solo de apoio conseguem suportar as cargas adicionais.
- Normas vigentes: Cumprir com os regulamentos locais de construção.
- Projeto de reforço: Projetar possíveis intervenções para o reforço da fundação ou de outros elementos.
Que problemas pode causar não realizar adequadamente o aumento de cargas?
Um aumento de cargas em edifícios sem uma análise prévia ou sem as medidas adequadas de reforço pode provocar problemas graves, tais como:
- Recalques diferenciais por sobrecarga em zonas pontuais.
- Fissuras e rachas estruturais em paredes e tetos.
- Deformações em vigas, pilares ou lajes.
- Desprendimento de acabamentos devido a vibrações ou movimentos anormais.
- Instabilidade da estrutura a longo prazo.
Quais problemas pode causar não realizar adequadamente o aumento de cargas?
| Problema | Descrição |
|---|---|
Recalques diferenciais |
Ocorrem por sobrecarga em zonas pontuais, gerando instabilidade. |
Fissuras e rachas estruturais |
Aparecem em paredes e tetos devido ao esforço adicional sem reforço. |
Deformações em elementos estruturais |
Afetam vigas, pilares ou lajes, comprometendo a sua resistência. |
Desprendimento de acabamentos |
Provocado por vibrações ou movimentos anormais decorrentes do excesso de carga. |
Instabilidade estrutural a longo prazo |
O aumento de carga sem estudo pode comprometer a segurança do edifício. |
Quais consequências pode ter um aumento inadequado de cargas estruturais?
As consequências podem ser tanto estruturais como funcionais:
- Recalque parcial ou total do edifício devido a falha na fundação.
- Danos irreversíveis nos elementos estruturais.
- Perda de habitabilidade e segurança.
- Custos elevados em reparações e reforços posteriores.
- Possíveis sanções legais por incumprimento normativo.
Consequências provocadas pela patologia
| Consequência | Descrição resumida |
|---|---|
Recalque do edifício |
Pode ser parcial ou total devido a falha na fundação. |
Danos em elementos estruturais |
Gera danos estruturais irreversíveis. |
Perda de habitabilidade |
O edifício perde as condições de uso e segurança. |
Custos de reparação |
Altos custos para reforçar ou reparar a estrutura. |
Sanções legais |
O incumprimento da normativa pode resultar em sanções. |
Como podemos reforçar a fundação?
O reforço da fundação é uma solução fundamental perante o aumento das cargas estruturais. Algumas técnicas comuns incluem:
- Ampliação de sapatas
Aumenta-se a área de apoio para distribuir melhor as novas cargas.
- Injeção de resinas ou argamassas
Melhora-se a resistência do solo sob a fundação.
- Estacas ou microestacas
Transferem as cargas para camadas mais profundas e resistentes do terreno.
- Envolvimento estrutural
Reforço de pilares e vigas que necessitem suportar esse aumento de carga.
Soluções da GeoNovatek para resolver problemas de fundação devido à aumento de carga
A GeoNovatek é capaz de resolver os problemas ocasionados em uma fundação ou estrutura como consequência de uma ampliação do edifício, por meio da consolidação do terreno e do recalque da fundação. Para isso, oferece estas quatro intervenções:
