Este tipo de edifício abrange diversos negócios, setores e dimensões, desde um pequeno espaço comercial até um grande centro comercial.
A sua definição estabelece que são edifícios destinados à venda de bens ou à prestação de serviços.
Dentro dos edifícios comerciais incluem-se:
Estabelecimentos hoteleiros que ocupam a totalidade ou parte de um edifício com utilização exclusiva dos seus serviços (entradas, elevadores, escadas, etc.) e que oferecem serviços de alojamento e restauração.
Grandes lojas ou mercados localizados num edifício ou área coberta, geralmente com vários pisos, que vendem produtos variados.
Estabelecimentos públicos onde são servidas refeições e bebidas, mediante pagamento, para consumo no local ou para levar.
Estabelecimentos comerciais de retalho onde se vendem produtos alimentares, bebidas, produtos de limpeza, entre outros.
Edifícios ou espaços públicos com áreas devidamente sinalizadas para estacionamento de veículos, podendo ser explorados comercialmente.
Edifícios ou frações destinados ao funcionamento de empresas, para arrendamento ou ocupação própria.
Os principais problemas que podem ser encontrados neste tipo de edifícios incluem:
Afundamento da laje: Consequência de solo com baixa capacidade de suporte, elevada compressibilidade ou devido a cargas excessivas concentradas em certas zonas do piso (máquinas, tanques ou materiais armazenados).
Rachaduras nas paredes ou pisos: Resultam de alterações nas condições do terreno de fundação, que provocam recalques e fissuração.
Outras dificuldades: Restrições de tempo devido à atividade exercida, limitações operacionais, restrições de acesso que exigem equipamentos de pequenas dimensões e elevada exigência de limpeza.
As patologias mais frequentes neste tipo de edifícios são:
Nota: Apenas após uma avaliação técnica especializada será possível determinar a patologia exata que afeta o edifício.
A GeoNovatek dispõe de grande flexibilidade de horários para execução das obras, utiliza equipamentos de pequenas dimensões para trabalhar em áreas de difícil acesso e garante a máxima limpeza durante toda a intervenção.
As principais soluções que oferecemos para resolver os problemas derivados das diferentes patologias que podem afetar um edifício comercial são:
Consiste em compactar o terreno, reforçando o bulbo de tensões onde assenta o edifício, de forma a gerar a estabilidade necessária e evitar novos recalques.
Para isso, recorre-se à injeção de Resina Expansiva HDR, com elevada resistência à compressão, que proporciona a consolidação e o aumento da capacidade de carga e da rigidez do solo sob as fundações.
Consiste no reforço das fundações do edifício e do bulbo de tensões, estabilizando o solo de suporte.
Para este fim, utiliza-se a cravação por pressão de microestacas MP/60, que permite transmitir o peso do edifício a camadas mais profundas e resistentes, garantindo assim uma sustentação completa das fundações.
Combina as vantagens da consolidação do terreno obtida com a Resina Expansiva HDR com a sustentação das fundações proporcionada pela elevada capacidade de carga das microestacas MP/60, garantindo simultaneamente a estabilização e o aumento da capacidade de suporte do solo.
Diga-nos o seu problema e nós lhe daremos uma solução
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